1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
20.8万円/㎡
前年比+110.5%
札幌市中央区
20.8万円/㎡
前年比+108.9%
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スカイコーポラス
北海道札幌市中央区南四条西十丁目
/ 西１１丁目駅 徒歩8分
1969年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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3階 / 69.76㎡の場合
相場
520万円
7.5万円/㎡
228
423
618
813
AI査定結果
推定相場価格
520万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜618万円
6.1万円/㎡〜8.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイコーポラス
490万円（7.0万円/㎡）/ 3階 / 69.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 490万円 | 7.0万円 | 3階 | 69.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/17 | 980万円 | 14.0万円 | 9階 | 69.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 750万円 | 9.9万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は7.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | スカイコーポラス 札幌市中央区南四条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 490万円 | 7.0万円 | 69.76㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 590万円 | 7.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/18 | 北円山コーポB棟 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 二十四軒駅12分 | 350万円 | 6.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | 秀和南8条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 条駅3分 | 630万円 | 7.8万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/01 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 330万円 | 5.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 第2リバーサイドマンション 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 590万円 | 8.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 480万円 | 8.3万円 | 57.99㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/22 | カサマコーポラス 札幌市中央区南十三条西八丁目 | 行啓通駅6分 | 390万円 | 5.7万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | 南16条ビル 札幌市中央区南十六条西十一丁目 | 幌平橋駅7分 | 380万円 | 5.5万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | 誉グランドハイツ 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 幌平橋駅15分 | 650万円 | 8.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で110.5%上昇、札幌市中央区では108.9%上昇しています。